建築・土木・不動産／その他の転職・求人情報

我が国経済を取り巻く環境は目まぐるしく変動しており、不動産経営も不透明な時代を迎えております。これからの時代を勝ち抜く不動産経営には、個別不動産への対応力は勿論のこと、経営戦略までサポートできる、幅広い対応力と高い専門性を併せ持った高品質のプロパティマネジメントが求められています。
ビルマネジメントから財務戦略、さらには人材・組織戦略まで含めた、かつてない広範なプロパティマネジメントを実践してまいります。

自社がプロパティマネジメントを請け負っているオフィスビルの資産価値を高めるための、様々な提案業務をお任せいたします。

【具体的には】
・効率的な修繕計画の策定
・リスク管理に関わる提案　　など

※魅力と価値ある物件にするために、ビルオーナーに対し様々な提案をしていただきます。

【【東証１部上場企業。不良債権流動化の草分け的存在で、金融、不動産関連の投資にあたって、一貫したアドバイザリー・サービスを提供しています。】
☆プリンバル事業：不動産投資事業及び債権投資事業を展開
☆ファンド事業
☆インベストメントバンキング事業
　企業再生コンサルティング等のフィナンシャル・アドバイザリー業務
　デューデリジェンス業務、サービシング業務

☆オフィス・商業施設・ホテル・リゾート施設に関わるアクイジション業務
☆マーケットリサーチから上記不動産の評価
☆不動産オーナーとの売買交渉

通信と放送が融合するケーブルテレビネットワークインフラの分野に関するテクノロジーにおいて、10年以上の実績を持つジャスダック上場企業の技術部隊が集結した会社です。
具体的にはケーブルテレビ、高速インターネット接続、電話サービスの３つのサービスを支える最先端のエンタテイメントサービスを手掛けており、この3サービスを網羅している国内唯一の企業であります。

●建設工事を適正に実施するため、以下の業務を担当していただきます。

・建設工事の施工計画の作成
・工事管理、品質管理その他の技術上の監理
・建設工事の施工に従事する者の技術監督

※技術認定制度を導入：必要に応じトレーニングセンターでの研修を実施。また技術認定制度で最先端技術の習得をバックアップしています。
※ローテーション制度を実施：本人の希望に沿った他部署や他チームへの異動も可能です。

●日本の投融資市場をリードする会社を目指し、既に同市場において高い実績を収める元外資系金融機関出身者メンバーが中心となり、２００５年６月に設立。
●国内大手証券会が主たる出資者。
●事業規模の拡大に合わせ当該証券会社が普通株式を最大２００億円まで引き受ける予定となっており、当該証券会社グループを中心とした金融機関からのデッド調達を合わせ約１，０００億円のバランスシートを設定し、投融資事業を展開する。

投資不動産のバリューアップ戦略の立案・管理・実行指揮

【具体的には】
●建築・増改築・修繕工事の見積もり査定、コスト管理、工事進捗管理
●PM/BM会社及び建築・修繕工事業者の選定および指示監督
●建築請負契約書のドキュメンテーション及び契約締結
●中長期修繕計画の策定
●BMコスト管理

高度な金融専門性をバックグラウンドに、不動産金融分野での独自性を発揮。設立数年余りで、資産運用規模は業界トップクラス水準にまで成長。不動産投資顧問事業と不動産開発事業の両事業を軸としていたが、2007年9月、金融商品取引法施行に伴い、不動産投資顧問事業を行う会社として不動産投資顧問を設立。

■アクイジョン業務
■ファンド組成に絡む、不動産取得、不動産投資戦略に関わる業務
※経験・能力に応じ、年収1000万円以上可

国内最大手の信託銀行。市場国際業務や証券代行業務では圧倒的なプレゼンスを有する。また、資産運用面では他社提携商品ではなく、自社で運用するヘッジファンド商品が他信託に比べて多い。不動産や証券流動化、年金信託、年金SRIファンドなどにも強い

○大手不動産会社等（ビル事業・商業施設部門等）での投資不動産の購入及び売却業務
○不良債権のアクイジション業務

・不動産に関する法人向けトータルコンサルティングサービスを提供する会社
・この分野ではわが国最大の企業

・クライアント企業のアセットマネジメント
・その他の鑑定評価／コンサルティング（英文の場合あり）

〜建物施設管理を中心にオフィス作り・テナントリーシング・ビルオーナー代行業務等多彩な不動産関連サービスを提供、50年余の歴史を持つ総合不動産サービス会社〜

●不動産およびそれに付随する設備等の保守、点検、警備、清掃、ならびに管理
●不動産および動産の賃貸
●不動産および動産の賃貸借、取得、売却に係わる各種マーケティング業務、仲介代理、ならびに鑑定業務
●建築工事・土木工事・設備工事の設計、施工、ならびに監理 他

◎東京日動火災保険を中心とする「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務主体）
※快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、ビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
●ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、オーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

〜建物施設管理を中心にオフィス作り・テナントリーシング・ビルオーナー代行業務等多彩な不動産関連サービスを提供、50年余の歴史を持つ総合不動産サービス会社〜

●不動産およびそれに付随する設備等の保守、点検、警備、清掃、ならびに管理
●不動産および動産の賃貸
●不動産および動産の賃貸借、取得、売却に係わる各種マーケティング業務、仲介代理、ならびに鑑定業務
●建築工事・土木工事・設備工事の設計、施工、ならびに監理 他

◎東京海上日動火災保険を中心とする「ミレアグループ」内外の物件について、コンストラクションマネジメントを担当していただきます。

〔具体的には〕
●建築・設備基本計画提案
●建築・営繕の請負・設計監理業務
●建物劣化診断業務
●長期修繕計画（LCC）の策定業務
●耐震診断・改善計画策定業務
●省エネ診断・改善計画策定業務
●コンバージョン計画策定業務
●建物リニューアル計画策定業務

〔仕事の流れ〕
▼依頼された物件に対する現地調査
▼顧客との工事内容打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成
▼施工業者との打ち合わせ、及び着工立会
▼完成までのスケジュール・品質・コストの管理

〜建物施設管理を中心にオフィス作り・テナントリーシング・ビルオーナー代行業務等多彩な不動産関連サービスを提供、50年余の歴史を持つ総合不動産サービス会社〜

●不動産およびそれに付随する設備等の保守、点検、警備、清掃、ならびに管理
●不動産および動産の賃貸
●不動産および動産の賃貸借、取得、売却に係わる各種マーケティング業務、仲介代理、ならびに鑑定業務
●建築工事・土木工事・設備工事の設計、施工、ならびに監理 他

◎東京日動火災保険を中心とする「ミレアグループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務主体）
※快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

●ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。

●ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。