建築・土木・不動産の転職・求人情報

２００６年に親会社から分社化し設立。本格的に事業が稼動し始めたのが今年の５月くらいなので、まだまだ立ち上げ時期になります。オフィスはデザイナーズマンションのような見た目で内装もとてもオシャレです。同社は２F、親会社は３F・４Fとなっていて、１F・B1Fは共同スペースなので交流の場が多いです。また、福利厚生の面でも充実していて、資格取得支援制度、出産育児支援制度、直営カフェ（原宿「SunshineStudioCafe」）20％割引、休日も年１２７日あります。ベンチャー企業でまだまだこれからで...

◎オフィス空間の設計において、クライアントの立場に立ってプロジェクトをトータルマネジメント

・プロジェクトに関わるデザイン・スケジュール・品質・などを　クライアントの立場で監理。 プロデュースを任されます。
・クライアントの対外的な交渉・調整・調達なども、ノウハウ　　をもとにニーズを最大化します。　　　
・100％元請け案件です。100人を超える企業が同社のクラ　イアントになります。

【環境】オフィス構築のプロフェッショナルグループ会社のデザイン・ワークス・プロジェクト社がデザインしたクリエイティブなオフィス空間です。

２００６年に親会社から分社化し設立。本格的に事業が稼動し始めたのが今年の５月くらいなので、まだまだ立ち上げ時期になります。オフィスはデザイナーズマンションのような見た目で内装もとてもオシャレです。同社は２F、親会社は３F・４Fとなっていて、１F・B1Fは共同スペースなので交流の場が多いです。また、福利厚生の面でも充実していて、資格取得支援制度、出産育児支援制度、直営カフェ（原宿「SunshineStudioCafe」）20％割引、休日も年１２７日あります。ベンチャー企業でまだまだこれからで...

オフィスのファシリティ管理・オフィスのプロジェクト管理・オフィスセキュリティと今のところ三つのサービスをメインに行っています。前職を考慮いたしまして、その方に合ったサービスを担当していただきます。クライアントは大手企業、総務・管理部門の方にヒヤリングをして、ニーズを引き出し、同社のサービスを提案して頂きます。アプローチの仕方としては、ほぼ紹介・反響です。

同社の強みは、全国展開するチェーン店ビジネスを“店舗形成”という面で総合的に支援できるという点。全国に支店を協力会社というネットワークを構築し、全国でビジネス展開する大手小売、外食、その他サービス業などのチェーン店の店舗に対して、低コスト、かつスピーディ、信頼性の高いサービスを提供。お客様からワンコール、ワンクリックで依頼を受けて、スピーディに対応できるのは全国展開する拠点、そして各地域にいる協力会社を持っているため。必要人材を瞬時に集め、数千人規模のネットワークが全国どこでも駆けつけ、素...

◎既存クライアントが欲しているサービスを考え、提案して頂く仕事になります。
・同社は現在、全国展開しているチェーン店舗作り、そして店舗で使用する什器手配など”店舗ビジネス”を展開する企業に対してのサービスを展開しております。現在　お付き合いしているクライアントを回り、メンテナンスやスタッフ手配など同社で出来ることを考え、実際に提案をして頂く仕事になります。
※例…店舗スタッフの手配、新しい什器の企画…など様々です。
※現在　実際にサービスインしていないことでも、自ら企画提案をして頂ければ実現に導くことが可能です。
【職種の魅力】
まだ出来上がっていないサービスに関しても企画提案して頂ければスタートすることが可能です。自らの企画が新規事業として成り立つチャンスです！

同社は「億ション」を日本で初めて創り、超高級マンションの歴史を築き上げてきました。億ションとは売買価格が１億円を越えること、欧州産の御影石が張り巡らされている豪華な建物仕様、専有面積は50坪100坪は当たり前、トランクルームやゲストルームが有ること、外国公館や著名人の邸宅、有名校が有って立地も交通の便もよく、それでいて閑静で緑が豊かな住環境に恵まれており、『地位』が高いことが条件。同社が自社開発している高級マンションは、テレビやマスコミ等で「日本NO.1」と紹介され、高級マンションの代表作...

【職務内容】
具体的な職務内容は以下の通りです。
同社で扱っている高級マンション・投資用マンション等の建物のプロパティマネジメント全般を行っていただきます。各業務に関しての報告書を作成し、関係各所へ報告します。■ファシリティマネジメント業務(清掃・設備・警備)■建物の管理（コスト削減やスペースの有効活用）■保守点検業者への発注■分譲マンション、ビル管理人の指導■賃貸テナント募集

【東証1部上場企業グループ会社】
同社は世界2位の製鉄グループの１社で、グループのが手がけるビル・マンション等の管理、運営専門会社です。管理物件の90％が同グループの物件で、それを機軸とした安定した収益を軸に事業を展開しています。売上も5年連続増収増益と、右肩上がりの成長を遂げており、今後は新日鉄の案件だけでなく、外部の案件も積極的に受託し更なる発展を目指します。

・同社の管理するマンション、オフィスビルのビル管理マネジメント業務全般をお任せします
【具体的には・・・】
・外注委託先との契約業務
・オーナー、テナントの定例報告会の同席、それぞれからのヒアリングや対応
・賃貸借契約管理、賃料請求、入金確認業務
・消防、廃棄物、警備、定期清掃、消毒等の対応

【不動産営業特化派遣の大手企業】
不動産営業スタッフを大手住宅販売会社へ出向を行なっております。同事業を行なっている企業は、十数名規模の企業がほとんどの中で同社は125名と大きな規模となっており、今後も事業拡大が見込まれる成長企業です。オリックス出身の同社社長は、幅広い人脈を活かして企業成長を後押ししております。今後も、安定した収益を確保することができる住宅販売事業を拡大していく中で、受託販売物件数を増やし企業規模の拡大を計画しております。

大手不動産販売企業へ出向の上、マンション、戸建住宅の営業を行なって頂きます。現場により異なってきますが、取り扱う物件としてはマンション80％、戸建20％となっております。各現場では3ヶ月〜約1年間の就業となります。最初は、完全受託販売を行なっている現場にてOJTを行って頂きます。その後、同社から2名以上の現場にて経験を積んで頂いた後は、将来的には現場責任者ポジションとして活躍して頂ければと思います。上場企業における様々な営業現場ならびに営業ノウハウと業界における人脈を作ることが可能な職務です。
平均年齢36歳

業界最大手のプロパティマネジメント会社。ビルや商業施設の有効管理を行います。昨今J−REIT等で注目されている不動産金融業会の中心的な存在でもあります。社風に関してはグループの特徴である活気のある社風です。そして時期ごとに盛り上がるイベントを企画し、仲間とのコミュニケーションを取るなど、和気あいあいとした雰囲気があります。　（例：ホテルオークラ「平安の間」を貸切ってイベントを行うなど、本格的です。）

◎テナントリーシング業務全般…オフィスビルや商業施設にテナントを誘致する戦略立案・実行。
◎リーシングノウハウの体系化…グループ各社から、独自に持っているリーシングノウハウを集め、体系化。サービスメニューに落とし込み。
◎リーシングコンサルティング…相場・市況・ビルの商品力を把握・分析し、それぞれに見合った具体的なテナント誘致戦略を企画・提案。
◎リーシングマネジメント…提案した戦略に基づき、すべての商談を把握・コントロールし、最良の結果へ。

○■日本を代表する総合商社が100％出資する『商業施設運営会社』として平成9年12月に誕生しました。同社は現在全国１０ヶ所の商業施設運営を行っており、地域密着型から観光立地型まで幅広いオペレーションを行っております。また今後も全国の商業（集客）施設の企画・コンサルティングを多数行います。時代の変化を先取りし、新しい価値を創造して、人々の豊かな生活を実現させることと、潤いのある空間を創造することを目指しております
■競合他社に比べ、全国に様々なタイプの商業施設（観光型、日常型など）を運営し...

・新規に計画される商業(集客)施設開発案件獲得のため、アセットマネージャー等に対する受注活動を全般的に行います。既存商業(集客)施設の活性化、リニューアル、リボーン企画・提案を通してプロパティマネジメント等の受注活動を全般的に行います。
・新規に開発される商業(集客)施設や既存施設のアセットマネージャーに対する企画・提案・各種アドバイスを行い、事業の推進をサポートします。既存商業(集客)施設の活性化、リニューアル、リボーン企画・提案を行い、マーケットとのギャップを再生します。
・新規に開発される商業(集客)施設のマーチャンダイズに沿ったキーテナントや専門店テナントの誘致を行います。既存商業(集客)施設のリニューアル計画に沿い、マーチャンダイズに基づいたテナント誘致を行います。

世界最大級のグローバル企業のグループ傘下であり、同グループで最大の資産規模を誇る法人向け金融事業部門のコア・ビジネスの一角を成す会社です。世界有数の規模で商業用不動産を所有・管理するリーディング企業であり、総額3000億円以上を投資してきました。現在では、日本において約120棟のオフィス、および約9000戸の居住用不動産を保有しています。また、2006〜2008年度の3ヵ年で資産規模を8000億円という計画を立てております。

同社が保有する不動産及び信託受益権の売却業務を行って頂きます。具体的には、物件の特性・状況を把握し、不動産市場の情報を収集・分析して、売却価格・時期などの売却プランを作成。アセット・マネージャーと協力し、遵法性の確認や書類・届出の整備など、売却に向けての準備。売却プランに基づき、直接または仲介業者を通じて購入客を探索。仲介業者、買主との交渉、契約、クロージングとなります。

【東証一部上場　大手優良企業　年に1回ヨーロッパへ社員研修の文化あり：福利厚生の充実】
●スピード感ある経営（業界一早くプライバシーマーク取得）
●実力主義（頑張り次第で短期間での昇進が可能）
●社員を大切にする社風（少子化対策委員会：第3子誕生の場合、中学までの教育費会社負担、社内巡回時における社員とのコミュニケーション等、経営陣と従業員の距離が近い）
●特色あるイベント（欧州海外研修＜毎年、全社員参加、１週間＞、商品企画コンテスト＜全社員参加、入賞者には報奨金あり＞等）
自社...

保有物件のアセットマネジメント業務全般・不動産（オフィスビル・レジデンシャル・商業施設等）の保有・運用をお任せいたします。物件の保有エリアは主に東京23区を中心に、神奈川・都下を含む首都圏をメインに年々保有物件数を増やしています。インベストメント課（アクイジション業務担当）の仕入れた物件を、多種多様な状況・制約条件の下で運用し、不動産の最大利益を図ります。
同社の強みは、マンションデベロッパーならではの業務範囲の広さと開発企画力にあります。
不動産投資の入口から出口まで、全業務に携われるのが魅力です。
「この分野に強い」という専門性をお持ちの方なら、それぞれの得意分野を存分に発揮し、さらに幅を広げるにはまたとない環境と言えると思います。
これまでのご経験や知識を生かしてさまざまな仕事にチャレンジしていただけるフィールドがあります。