正建物維持管理担当　東京勤務

募集要項

仕事内容	当社が運営している有料老人ホームや保育園等の４００を超える建物メンテナンスが主な業務です。【仕事内容】今回お願いする業務は、拠点からの建物や設備の修繕、リフォーム依頼を受け、修繕箇所を確認・必要な工事を判断し協力業者に発注すること、また修繕をするにあたり、相談が必要な建物オーナー様、拠点長・事業部長等社内関係各所・協力業者様等と折衝をしながら、工事完了までの進捗管理をしていただく仕事お仕事です。（西日本エリア（関西・東海・福岡）の拠点を訪問していただくことが多く、移動が多い仕事となります。）【業務詳細】　・ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物主への修繕確認　・外部委託先である建物管理会社への修繕進捗確認、協議、交渉　・建物主への修繕協議、交渉　・設備や植栽等の定期的メンテナンスの進捗や完了の確認　・緊急事態での即時対応および報告　・その他（報告資料の作成等）　・その他（建物竣工検査等）
必要な経験・スキル	【必須要件】　・建物の建築（施工管理・施工計画等）と設備に関わる維持管理（法定点検等）　　の実務経験５年以上　※建物の建築に関わる業務経験必須（設備のみの管理経験は不可。）【歓迎資格】※必須ではありません。　・1級建築施工管理技士、1級建築士、建築設備士、マンション管理士、　　認定コンストラクション・マネジャー、建築コスト管理士【求める人物像】　・コミュニケーション能力が高い方　　（工事会社、建物主、ホームとのやりとりが頻繁に行われるため）　・外部委託先等の多くのパートナー会社を束ねるなど、状況に合った動き方が　　できるようなマネジメント業務経験がある方　・フィジカル、メンタル面でタフな方　・既存のやり方に捉われることなく、自ら率先して新たな方法を提案できる方　・その場の状況に応じての判断能力の高い方 PCスキル指定なしマネジメント経験指定なし英語スキル英会話／指定なし英文読解・作文／指定なし
学歴	高校卒業以上(文理不問)
年齢制限	30歳～55歳位まで（年齢制限理由：技能・ノウハウ等の継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定して募集・採用する場合）
勤務時間	09:00 ～18:00
給与	年収/500万～700万円 ※年収　５００～７００万以上
勤務地	東京
待遇	社会保険完備
休日休暇	【休日】 ■公休月９日（ただし２月のみ８日）【休暇】 ■前期休暇3日／後期休暇3日☆年間休日１１３日☆ ■有給休暇（規定に基づき付与）