【総合職:技術】電気設備・建築設備・関連法令、何れかに関する専門知識や経験、資格ある方の求人・転職情…

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求人企業名 / 非公開

【総合職:技術】電気設備・建築設備・関連法令、何れかに関する専門知識や経験、資格ある方

  • 大手・上場企業
  • キャリアチェンジ

募集要項

仕事内容 【総合職:技術】
※オフィスビル経営に係る業務、
 及び企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を
 専門性を活かし、より技術的な見地からアプローチ頂きます。
※1つの部署を3~5年程度でジョブローテーションしながら
 幅広く経験し、キャリアアップ目指して頂きます。
※総合職(一般)と同様にPM業務並びにスタッフ業務も対応
 頂く可能性もあります。

具体的には・・・
◆技術系ポジションとして以下大きく二つに分かれます。

【1】大規模物件の技術支援(本社勤務) 
・現場には同社PM担当がおり、現地管理会社によりマネジメント
 されているが、大規模工事や外注管理については主導的に担当する。
(定時的定例打合せあり、外出比較的多い)  
・ケースバイケースだが、管理会社との定例はビル毎毎週開かれて
 計画工事は企画段階から着工前、工事中と定例打合せが組まれる。
 (現場機会多い)

【2】大規模物件の現場統括(常駐勤務) 
・首都圏大規模物件の統括監理 
・現場常駐し、同社PM担当、現地管理会社、ゼネコン等協力会社と
 共に物件管理計画、大規模修繕等資産保全を担当する。

◆以下は総合職(一般)同様の、ジョブローテションとなる。

【1】プロパティマネジメント業務
※オフィスビル経営担い、収入の拡大とコストの最適化を図る。
・オフィスビル収支計画立案
・テナントとの契約交渉
・新規テナント誘致 等
※テナント活動基盤を支える。
・建物や設備の維持・管理・更新
・災害時防災体制構築
・清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般
・テナント執務室内レイアウト変更といった工事業務 等

【2】ソリューション業務
※企業のあらゆるビジネスシーンを支えるサービス提供を行う。
・企業受付や研修の受託
・コワーキングスペースや貸し会議室等の多様ニーズに応える
 施設運営 等
※新たな付加価値提供につながるソリューションの企画、提供を行う。
・イベントやセミナーの開催
・各種利便サービスの提供
  
【3】スタッフ業務
※社内の各部門がスムーズに業務を行う為の基盤や環境整備にあたる。
・人事
・総務
・経理 等
必要な経験・スキル

【必須要件】
・正社員経験(3年以上)がある方
・四年制大学、大学院を卒業・修了された方

【必須経験】
・電気・建築・設備関連等、いずれかの業務経験

【以下いずれかの関連企業経験必須】
・設計事務所
・ゼネコン、サブコン
・施工管理、設計監理
・管理会社(設備の多いハコモノ管理)
・プラント

【歓迎経験】
・顧客折衝経験をお持ちの方

PCスキル
指定なし

マネジメント経験
指定なし

英語スキル
英会話/指定なし
英文読解・作文/指定なし

学歴 大学卒業以上(理系)
勤務時間 09:00 ~18:00
※・フレックスタイム制  
※コアタイム10:00〜16:00
※フレキシブルタイム 
(始業)7:30〜10:00 
(終業)16:00〜18:30
給与 年収/400万~700万円
※【給与例】
・2等級:400万円~415万円程度
・3等級:460万円~490万円程度
・4等級:700万円~
※入社後の昇級は、年齢ではなく考課により決まります。
・中途入社2年目例:約560万円
(時間外35時間で想定)
・中途入社5年目例:約715万円
(30時間分みなし残業手当込み:時間外35時間で想定)
※賞与:年2回
※昇給:年1回
勤務地 ※基本は東京。
 首都圏物件が多いため可能性は高い。
 ただし、千葉にも神奈川にも物件はあるので東京に限定はされない。
※その後の勤務地は総合職の為、以下の何れかとなる場合もあります。
・東京都・千葉県・神奈川県
・北海道
・静岡県・愛知県
・大阪府
・広島県
・福岡県
待遇 ・社会保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
・通勤手当
・時間外勤務手当
・休日勤務手当
・深夜勤務手当
・住宅財形貯蓄
・住宅取得利子補給
・グループ会社持株制度
・資格取得補助
・確定給付企業年金
・個人年金補助
・損害保険・生命保険料会社補助
・各祝金(結婚・出産)
・宿泊施設等の利用補助
・単身者用借上社宅(満30歳未満まで)
・クラブ・サークル活動
休日休暇 ・原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数
・年間休日:123日(2017年実績)
・有給休暇(入社月による、最高20日)
・半休・時間有休取得制度有
・夏期休暇
・年末年始休暇
・特別休暇
・人間ドック休暇(35歳以上)
備考 ※試用期間:当初3ヶ月間

求人企業情報

社名 非公開
資本・株式  株式非上場
会社概要 同社はプロパティマネジメントという言葉が浸透する前から、不動産価値最大化を目的としオフィスビル経営に関わる業務を実践し地位を確立。社会・経済環境激変する現在、プロパティマネジメント領域で培ってきたノウハウ活かし、新たな価値を創出・提供、オフィスビルから未来の創造に挑戦し続けています。オーナーに代わりオフィスビル経営担うプロパティマネジメント事業、ビル入居テナント企業ビジネス支援、そこで働く人々の働くと暮らすが融合し創りだすビジネスソリューション事業迄、個人の生きがい溢れる社会目指し躍進中です。

「空間」×「時間」×「空間」の観点でビジネスシーンにおける
様々な課題を解決。
テナント企業も働く人々もビルオーナーも。
オフィスビルに関わる全てにソリューションを提供。

【事業内容】
◆プロパティマネジメント事業:オフィスビルの継続的な価値の向上
・テナント企業の誘致 
・ビル環境の維持・管理 等
◆ビジネスソリューション事業:企業の課題解決するビジネスソリューション
・テナント企業の課題解決 
・働く人々へのソリューション提供 等

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東京都 中央区日本橋本町4-11-5 住友不動産日本橋本町ビル5階地図

担当コンサルタント

中川 眞由美

コンサルタント歴/9年

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